鋼結構在裝配式建筑中優勢明顯

按照裝配式建筑結構體系劃分，可分為預制混凝土結構、鋼結構和木結構，與預制混凝土和木結構相比，鋼結構在諸多方面具備比較優勢，未來有望成為裝配式建筑的主流結構。

從建設安裝上來看，鋼結構施工周期短、自重輕，且鋼材強度高，可采用大開間布置，對比傳統結構可提高使用面積率5%-8%。

從應用范圍來看，不僅適用于房屋住宅及商業建筑，還可利用于公共設施基礎建設，其塑性及韌性可用于高層及大跨度結構，適用范圍更廣。

從性能特質上來看，鋼結構建筑抗震強度高（6-9級）、且高強螺旋裝配的體系節點使其防水性能優于預制混凝土，整體性能更優。

從節能環保上來看，鋼結構建筑材料拆掉后可重復循環利用，更綠色環保。

圖表1：鋼結構在裝配式建筑中優勢明顯

資料來源：前瞻產業研究院整理

隨著住宅業成為我國經濟發展新的增長點，住宅產業化將是住宅業發展的必由之路。而住宅產業化的前提是具備與產業相配套的新技術、新材料和新體系。由于鋼結構體系住宅易于實現工業化生產、標準化制作，且與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料，因此，研究鋼結構體系住宅成套技術，將大大促進住宅產業化的快速發展。

鋼結構成本下降至普通住宅水平

隨著鋼構住宅建造成本逐漸降低和技術進步，鋼結構住宅與普通造價已基本持平；根據2013年的數據，土建+安裝成本共2216元/m 2，僅高于普通住宅147.12元/m 2，此前由于我國人口紅利致人工成本較低，但隨著我國人口結構的改變，人口紅利已經逐漸消失，人力成本持續上升，人工需求更低、產業化程度更高的鋼結構住房造價與傳統混凝土造價已基本持平。

圖表2：鋼結構成本下降至普通住宅水平

資料來源：前瞻產業研究院整理

2025年裝配式鋼結構規模有望達3萬億

當前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，其中鋼結構不到1%，距離“10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的目標增量空間巨大，隨著政策層面中央與地方持續推進，我國裝配式建筑滲透率提升加快。

按照《“十三五”裝配式建筑行動方案》“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”的要求，并假定鋼結構占到裝配式建筑的一半，即7%測算，2020年裝配式鋼結構面積有望達到3.8億平方米，以每平米2216元測算，市場規模將超過8000億元。

另外，按照政策的普遍要求，未來十年內“裝配式建筑將占新建建筑面積30%、裝配式鋼結構占15%”的比例，預測新增住宅面積每年提高3%，以10年為周期，以現有的裝配式建筑平均價格計算，2025年裝配式鋼結構的市場規模將達到2萬億元。

圖表3：未來10年中國裝配式鋼結構市場容量測算（單位：億平方米，%，萬平方米，元，億元）

資料來源：前瞻產業研究院整理

以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院發布的《2017-2022年中國鋼結構件行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。